RESUMEN
DEL CASO OFELIA (para no juristas)
Ofelia
debido a la crisis no pudo pagar las cuotas de la hipoteca a tiempo,
pero iba pagando poco a poco, aunque algunos meses no pagaba la cuota
completa, ella iba ingresando lo que podía. Cuando tenía tres
cuotas impagadas su banco le interpuso una demanda. BBVA la demandó
el 30 de marzo 2011.
En
esta ocasión el juzgado actuó muy rápidamente y su caso el día
18 de Abril de 2011 ya estaba listo. En tan sólo 19 días se
despachó el tema por el Juzgado, quedando solamente por efectuarse
el lanzamiento.
A
principios del 2013, Ofelia viene a la Plataforma de Afectados por la
Hipoteca, en esos momentos ni siquiera tenia justicia gratuita, y
una compañera de la PAH de Badalona, le insististe en que la
solicite.
Cuando
tubo justicia gratuita, la abogada de oficio de Ofelia interpuso
un incidente extraordinario de oposición, por la existencia de
nuevas cláusulas abusivas
el día 14 de junio 2013. Este entrada reabre el caso y se dicta
AUTO el 15 de enero 2014.
y entre las cuatro cuestiones que sanciona en su parte dispositiva,
hay que destacar la segunda y la tercera, que aquí os copiamos:
LA
SEGUNDA .Se declara la improcedencia del presente procedimiento de
ejecución hipotecaria, y su sobreseimiento.
LA
TERCERA. . Una vez firme la presente resolución, líbrese
mandamiento al Registro de la Propiedad para que proceda a cancelar
las anotaciones que se hubieran practicado como consecuencia del
presente procedimiento de ejecución.
El
quid de la cuestión que todas las cantidades entregadas a cuenta,
sin llegar a ser las cuotas mensuales de hipoteca , son interpretadas
por la Jueza , como cantidades a cuenta , para el pago de la
hipoteca, y no para la hucha del banco, como siempre este banco
interpreta con "dame lo que puedas".
Según
esta sentencia las cantidades a cuenta, CUENTAN y cuentan tanto como
los pagos mensuales "cuotas", interés más capital.
Por
lo tanto, la subasta se anula y el piso de Ofelia vuelve de momento a
ser de ella, aunque BBVA, la pueda volver a denunciar, pero eso
implica que el proceso judicial ha de empezar desde 0 otra vez.
SI
ERES AFECTADO/A POR LA HIPOTECA , SACATE UNA COPIA Y HAZLA LLEGAR A
TU ABOGADO/A.
SÍ
SE PUEDE
SIN
TRABAJO, SIN CASA, SIN MIEDO
PAH
BADALONA
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